La presi\u00f3n sobre el mercado de vivienda en la Ciudad de M\u00e9xico se intensifica a medida que se acerca el Mundial de F\u00fatbol 2026, un evento que, seg\u00fan colectivos en defensa del derecho a la vivienda y organizaciones vecinales, est\u00e1 acelerando un fen\u00f3meno ya preocupante: la conversi\u00f3n masiva de departamentos residenciales en alojamientos tur\u00edsticos. En colonias emblem\u00e1ticas como Ju\u00e1rez, Roma, Condesa y el Centro Hist\u00f3rico, los arrendatarios enfrentan una realidad cada vez m\u00e1s hostil: sus contratos no se renuevan, y los propietarios optan por destinar los inmuebles a rentas de corto plazo, m\u00e1s rentables pero con graves consecuencias para la disponibilidad de vivienda accesible.<\/p>\n
Los datos son contundentes. Seg\u00fan el \u00faltimo reporte disponible, en el primer trimestre de 2025 se registraron 27,051 alojamientos tur\u00edsticos activos en la capital, lo que representa un aumento de 770 nuevos espacios desde diciembre de 2024. De estos, 17,713 corresponden a viviendas enteras, 283 m\u00e1s que en el cierre del a\u00f1o pasado. Esto significa que, en promedio, cada dos d\u00edas se pierden tres departamentos completos para uso residencial, desplazando a familias y trabajadores que ya no pueden competir con los precios inflados por la demanda tur\u00edstica. Pero el problema no se limita a los inmuebles completos: los cuartos privados tambi\u00e9n registraron un alza significativa, con 387 unidades adicionales, sumando un total de 8,995. El ritmo es alarmante: cada d\u00eda, dos habitaciones dejan de estar disponibles para los habitantes de la ciudad, equivalentes a un departamento peque\u00f1o que se esfuma del mercado local.<\/p>\n
El epicentro de esta transformaci\u00f3n se concentra en cuatro alcald\u00edas: Cuauht\u00e9moc, Miguel Hidalgo, Benito Ju\u00e1rez y Coyoac\u00e1n, donde el crecimiento de alojamientos tur\u00edsticos es m\u00e1s acelerado. Sin embargo, es en Cuauht\u00e9moc donde el fen\u00f3meno alcanza su m\u00e1xima expresi\u00f3n, con 12,514 espacios de renta temporal, lo que representa el 46% de toda la oferta en la ciudad. Esta demarcaci\u00f3n, que alberga algunas de las zonas m\u00e1s codiciadas por turistas y n\u00f3madas digitales, se ha convertido en un laboratorio de la gentrificaci\u00f3n, donde los precios de la vivienda se disparan y los residentes hist\u00f3ricos son desplazados hacia la periferia.<\/p>\n
Ante este escenario, las organizaciones exigen acciones concretas. Insisten en que es urgente poner en marcha las reformas a la Ley de Turismo, aprobadas pero a\u00fan sin implementarse en su totalidad, as\u00ed como activar el padr\u00f3n de anfitriones y plataformas digitales que operan en el sector. Tambi\u00e9n reclaman la aplicaci\u00f3n del *Bando 1*, un instrumento que busca reforzar la regulaci\u00f3n de los alojamientos tur\u00edsticos y frenar la especulaci\u00f3n inmobiliaria. El objetivo no es solo ordenar un mercado que crece sin control, sino garantizar que la ciudad no se convierta en un parque tem\u00e1tico para visitantes, mientras sus habitantes son expulsados de sus propios barrios.<\/p>\n
El Mundial de F\u00fatbol podr\u00eda ser una oportunidad para impulsar la econom\u00eda local, pero sin medidas efectivas, el riesgo es que profundice una crisis habitacional que ya afecta a miles de familias. La disyuntiva es clara: o se regula el turismo de masas para proteger la vivienda, o la ciudad seguir\u00e1 perdiendo su esencia, transform\u00e1ndose en un espacio cada vez m\u00e1s exclusivo, donde solo unos pocos pueden permitirse el lujo de vivir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La presi\u00f3n sobre el mercado de vivienda en la Ciudad de M\u00e9xico se intensifica a medida que se acerca el Mundial de F\u00fatbol 2026, un evento que, seg\u00fan colectivos en defensa del derecho a la vivienda y organizaciones vecinales, est\u00e1 acelerando un fen\u00f3meno ya preocupante: la conversi\u00f3n masiva de departamentos residenciales en alojamientos tur\u00edsticos. En […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":99695,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-99694","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radardehoy.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/99694","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radardehoy.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radardehoy.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radardehoy.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radardehoy.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=99694"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radardehoy.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/99694\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radardehoy.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/99695"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radardehoy.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=99694"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radardehoy.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=99694"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radardehoy.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=99694"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}