En abril, el sector de oficinas experiment\u00f3 un importante aumento en la demanda a nivel nacional, al ocuparse 73 mil metros cuadrados, cifra que representa un aumento de 87% en comparaci\u00f3n con abril del a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n
Ciudad de M\u00e9xico, Monterrey y Quer\u00e9taro fueron los estados con mayor demanda de oficinas, de acuerdo con la firma Solili, especializada en informaci\u00f3n del sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n
En Ciudad de M\u00e9xico se rentaron 61 mil metros cuadrados; en Monterrey alrededor de 8 mil metros cuadrados; y en Quer\u00e9taro se report\u00f3 una demanda de mil 400 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl aumento en la demanda durante abril refleja una tendencia positiva en la actividad comercial y empresarial, lo que sugiere que el inter\u00e9s por parte de las empresas en expandir sus operaciones y establecerse en nuevas ubicaciones del territorio mexicano sigue vigente.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl desempe\u00f1o positivo de los principales centros urbanos del pa\u00eds resalta su atractivo para compa\u00f1\u00edas en busca de ubicaciones estrat\u00e9gicas y oportunidades de crecimiento e inversi\u00f3n en el mercado de oficinas\u201d, destac\u00f3 Solili, en un reporte.<\/p>\n\n\n\n
En tanto, la tasa de vacancia del mercado de oficinas se ubic\u00f3 en 17% a nivel nacional, destacando Puebla y Ciudad de M\u00e9xico como los mercados con los mayores \u00edndices, con un 25% y 19%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n
Por el contrario, la ciudad de Tijuana mantiene el porcentaje m\u00e1s bajo de vacancia, con apenas un 1.4% de los espacios de oficinas disponibles, seguida de Le\u00f3n con una tasa de vacancia de 9%.<\/p>\n\n\n\n
Precios por renta de oficinas
De acuerdo con Solili, el precio promedio de renta a nivel nacional se estableci\u00f3 en 20 d\u00f3lares por metro cuadrado al mes.<\/p>\n\n\n\n
Destaca Tijuana con los precios m\u00e1s altos, debido a la poca disponibilidad de oficinas, alcanzando los 22.76 d\u00f3lares por metro cuadrado al mes.<\/p>\n\n\n\n
Tijuana se ha beneficiado de la reactivaci\u00f3n de las empresas en las oficinas, el efecto del nearshoring y reshoring, adem\u00e1s de la demanda creciente por parte del turismo m\u00e9dico.<\/p>\n\n\n\n
En la Ciudad de M\u00e9xico la renta de oficinas ronda los 21 d\u00f3lares al mes por metro cuadrado.<\/p>\n\n\n\n
Mientras que Le\u00f3n y Puebla son los mercados de oficinas con los precios m\u00e1s competitivos a nivel nacional, registrando un precio promedio de renta de 12.48 y 14.49 d\u00f3lares por metro cuadrado, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n
En tanto, la actividad de construcci\u00f3n de oficinas corporativas alcanz\u00f3 una cifra de 1.2 millones de metros cuadrados en desarrollo, siendo Ciudad de M\u00e9xico, Monterrey y Guadalajara, las que lideran la construcci\u00f3n con el 59%, 18% y 7%, respectivamente, de los espacios en obra.<\/p>\n\n\n\n
En el acumulado de los primeros cuatro meses del a\u00f1o, la demanda de oficinas alcanz\u00f3 los 270 mil metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n
Actualmente, las compa\u00f1\u00edas est\u00e1n demandando oficinas principalmente para el sector manufacturero, sin embargo, tambi\u00e9n hay amplia demanda para servicios de abogados, contadores o profesiones relacionadas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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