{"id":17312,"date":"2025-01-15T17:51:49","date_gmt":"2025-01-15T17:51:49","guid":{"rendered":"https:\/\/lasillainformativa.com.mx\/?p=17312"},"modified":"2025-01-15T17:51:49","modified_gmt":"2025-01-15T17:51:49","slug":"espana-elevaria-impuesto-a-casas-adquiridas-por-no-europeos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radardehoy.org\/?p=17312","title":{"rendered":"Espa\u00f1a elevar\u00eda impuesto a casas adquiridas por no europeos"},"content":{"rendered":"\n

Madrid, Espa\u00f1a.- <\/strong><\/em>Espa\u00f1a planea una serie de medidas para abordar su creciente crisis de vivienda, entre ellas, un impuesto de hasta 100 por ciento sobre las propiedades adquiridas por personas que no sean ciudadanos ni residentes de la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n\n\n\n

El Presidente del gobierno espa\u00f1ol, Pedro S\u00e1nchez, anunci\u00f3 el plan esta semana, el cual busca abordar la cuesti\u00f3n de la asequibilidad de la vivienda y los altos alquileres en la naci\u00f3n del sur de Europa.<\/p>\n\n\n\n

El objetivo general es proporcionar \u201cm\u00e1s vivienda, mejor regulaci\u00f3n y mayores ayudas\u201d, indic\u00f3 el gobernante.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOccidente se enfrenta a un desaf\u00edo decisivo: no convertirse en una sociedad dividida en dos clases, la de los propietarios ricos y los inquilinos pobres\u201d, dijo S\u00e1nchez al anunciar el plan.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, a\u00fan no se sabe si el plan presentado por la coalici\u00f3n minoritaria de S\u00e1nchez ser\u00e1 aprobado en el Parlamento.<\/p>\n\n\n\n

LA CRISIS DE ASEQUIBILIDAD DE LA VIVIENDA EN ESPA\u00d1A<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Como la mayor\u00eda de los pa\u00edses ricos, Espa\u00f1a est\u00e1 en medio de un creciente problema de asequibilidad de la vivienda. Los alquileres exorbitantes son particularmente agudos en ciudades como Barcelona y Madrid, donde los ingresos no han seguido el ritmo, especialmente para los j\u00f3venes. Los precios de las viviendas tambi\u00e9n aumentan constantemente, en especial, en ciudades y \u00e1reas costeras.<\/p>\n\n\n\n

Los alquileres tambi\u00e9n han subido por los contratos a corto plazo, que se ofrecen principalmente a turistas. Espa\u00f1a recibe m\u00e1s turistas que casi cualquier pa\u00eds del mundo: m\u00e1s de 88.5 millones de personas visitaron el pa\u00eds en 2024. El turismo es uno de sus principales motores econ\u00f3micos.<\/p>\n\n\n\n

En ocasiones, el lado negativo del turismo masivo ha provocado tensiones entre visitantes y residentes preocupados por el aumento de los alquileres, la proliferaci\u00f3n de rentas a corto plazo en plataformas como AirBnB, y los suministros de agua que pueden verse afectados en algunas partes del pa\u00eds, como las populares islas Canarias y Baleares.El a\u00f1o pasado, manifestantes de todo el pa\u00eds salieron a las calles en varias ocasiones para expresar su preocupaci\u00f3n por el crecimiento del turismo y los costosos alquileres. El ayuntamiento de Barcelona se comprometi\u00f3 a eliminar completamente todos los alquileres a corto plazo para turistas en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLo que espera de nosotros la ciudadan\u00eda es acci\u00f3n y determinaci\u00f3n\u201d, indic\u00f3 el martes a los periodistas la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr\u00edguez, al hablar sobre el plan.<\/p>\n\n\n\n

LIMITAR A LOS EXTRANJEROS LA COMPRA DE CASAS EN ESPA\u00d1A<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Espa\u00f1a planea limitar el n\u00famero de viviendas que compran los extranjeros, aumentando hasta 100 por ciento los impuestos sobre las viviendas adquiridas por personas que no sean ciudadanas de la Uni\u00f3n Europea y que no residan en un pa\u00eds del bloque, que a menudo son compradores de propiedades de inversi\u00f3n o vacacionales.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e1nchez no proporcion\u00f3 un cronograma ni detalles sobre c\u00f3mo planea implementar el impuesto.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsto ser\u00eda enorme\u201d, dijo Sarah Conroy, agente inmobiliaria inglesa que ha trabajado en bienes ra\u00edces en el mercado de lujo de Marbella, en el sur de Espa\u00f1a, durante m\u00e1s de tres d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n

No revel\u00f3 cifras sobre cu\u00e1ntos clientes no pertenecientes a la Uni\u00f3n Europea ten\u00eda, pero dijo que entre ellos hab\u00eda compradores brit\u00e1nicos post-Brexit, as\u00ed como clientes de Arabia Saud\u00ed y Dub\u00e1i.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNecesitan hacer algo, porque la gente que vive aqu\u00ed realmente no puede alquilar nada porque es muy caro\u201d, dijo Conroy. \u201cHablando personalmente, alrededor de 80 por ciento de las personas a las que vendo est\u00e1n adquiriendo segundas residencias\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El a\u00f1o pasado, Espa\u00f1a anunci\u00f3 que eliminar\u00eda su llamado programa de \u201cvisa dorada\u201d, que permite que las personas adineradas de fuera de la Uni\u00f3n Europea obtengan permisos de residencia al invertir m\u00e1s de medio mill\u00f3n de euros en bienes ra\u00edces.<\/p>\n\n\n\n

Joan Carlos Amaro, un analista inmobiliario y profesor de econom\u00eda en la Escuela de Negocios Esade en Barcelona, dijo que, aunque Espa\u00f1a sufre una crisis de vivienda, no ve c\u00f3mo el impuesto har\u00e1 que los propietarios o promotores inmobiliarios garanticen que estas propiedades, normalmente de alta gama, vayan a manos de espa\u00f1oles de clase media.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTodo lo que pone barreras a que un mercado funcione acaba perjudicando a todo el mundo\u201d, dijo Amaro en Barcelona.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAl final, vienen extranjeros que consumen, las casas se han de construir y crean trabajo; si el mercado funciona, todo el mundo sale beneficiado\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Amaro agreg\u00f3 que lo ve\u00eda m\u00e1s como un acto pol\u00edtico que como una decisi\u00f3n con una base econ\u00f3mica s\u00f3lida.<\/p>\n\n\n\n

OTRAS MEDIDAS PROPUESTAS<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Espa\u00f1a planea construir m\u00e1s viviendas p\u00fablicas y asignar unos dos millones de metros cuadrados de terreno residencial a una agencia de vivienda p\u00fablica reci\u00e9n creada.<\/p>\n\n\n\n

Otras medidas propuestas incluyen impuestos m\u00e1s altos sobre alquileres vacacionales, incentivos fiscales y protecciones para los propietarios que proporcionen viviendas asequibles, y enmendar leyes para acelerar los procesos de construcci\u00f3n y expandir la disponibilidad de terrenos para la construcci\u00f3n privada.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfPOR QU\u00c9 LA VIVIENDA ES UNA CUESTI\u00d3N POL\u00cdTICA IMPORTANTE EN ESPA\u00d1A?<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

En los \u00faltimos a\u00f1os, el aumento del costo de vida ha impulsado el descontento de los votantes en muchos pa\u00edses ricos, incluido Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n

Pero para S\u00e1nchez, que es uno de los principales pol\u00edticos socialistas de Europa, resolver la crisis de la vivienda es una cuesti\u00f3n crucial mientras intenta mantener a flote su coalici\u00f3n minoritaria de izquierda tras ganar otro mandato de cuatro a\u00f1os en 2023.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, seg\u00fan la Constituci\u00f3n, \u201ctodos los espa\u00f1oles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada\u201d. Al menos en teor\u00eda, el gobierno tiene el deber de permitir a los ciudadanos ejercer ese derecho.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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